1 099 000 $
Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
1 099 000 $
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3829 - 3835 Rue Pierre-Tétreault, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2Y3
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
30' X 39' Irrégulières
1949
Béton coulé
Blanche 2017 , Membrane élastomère
Addenda
Magnifique 4 logements + : Une multitude de possibilité s'offre à vous: Familial, travailleur à domicile ou autonome (soins de santé, psychologue, comptable, avocat ou autres professions libérales, habiter vos jeunes adultes, ou intergénération) Cet immeuble ISOLÉ avec LUMINOSITÉ abondante de chaque coté, a reçu une cure de rajeunissement majeure à tous les niveaux au fil des derniers 5 ans !!
* À environ 10 minutes à pieds d'un métro (Honoré-Beaugrand) et transport en commun (100, 186, 187, 300, 400).
* Des grands axes routiers
* Plusieurs Parcs & Écoles à proximité
* Des Centres Commerciaux
* Garderies (3 min.)
* Épiceries & Pharmacies
* Restaurants
3829 : 6 1/2
Céramique chauffante corridor, salle de bain et cuisine 2021 Mur de bois chambre avant (2021) Mur de pierres salon 2021 Lit escamotable inclus chambre Salle de bain et cuisine rénovée 2021 Planchers de bois franc partout sauf corridor, cuisine et salle de bain Planchers bois francs sablés 2021 Sous-sol fait en 2017 (était sur béton) plan disponible thermopompe unité murale, Aspirateur central.
Grand terrain voir certificat de localisation.
Grande terrasse Stationnement 2 voitures Complètement clôturé.
3831 : 3 1/2
Plancher de bois franc partout sauf salle de bain Cuisine et salle bain rénové en 2018 Balcon privé avant et arrière Panneau électrique 2017.
3833: 3 1/2
Plancher flottant partout sauf salle de bain céramique Cuisine et salle de bain rénové 2021 Balcon privé avant et arrière Panneau électrique 2017
3835: Studio / Loft (indépendant)
Le sous-sol ayant des revenus supplémentaires en location Studio / Loft (indépendant) chacun de 700 $)au total 1400$ / mois.
Voyez la liste de travaux... Ce qui s'appelle un clé en main !
NB: * Près de 190 000$ en rénovation dans les 5 dernières années.
- Toiture membrane blanche en octobre 2017: 12 647,25$
- Portes et fenêtres pour l'ensemble de l'immeuble en mars 2018: 28 148$
- Sous-sol année en 2017: 43 351$
- Sdb et cuisine 3831: 15 131,11$
- Sdb et cuisine 3833 été 2021
- Sdb et cuisine 3829 été 2021 total des 2 logements 3829 et 3833 = 71 210.15$
- Installation mur de bois (chambre) et de pierre (salon) au 3829 en 2021: 574,88$
- Porte clôture côté nord de la maison en mai 2018: 1 431,21$
- Revêtement plancher entrée commune en septembre 2020:
2 885.87$
- Panneaux électrique 3831 et 3833 en octobre 2017: 2 299,50$
- Remplacement aspirateur central (machine) en juin 2020: 735$
- Système d'alarme (3 caméras de surveillance, bris de verre, télésurveillance détecteur de feu relié) installé en octobre 2018:
1 523,27$ (présentement relié ADT)
- Sablage plancher bois franc 3831 année juillet 2018: 1 528,31$
- Sablage plancher bois franc 3829 année août 2021: 2 759,40$
- Chauffe eau
Aussi, inclus dans la vente :Lit escamotable au sous-sol : 2 356,98$
Une visite vous convaincra de faire votre offre !!!
IMPORTANT : L'acte de vente et prise de possession peuvent être devancé.
Particularités du bâtiment
30' X 39' Irrégulières
1949
Béton coulé
Blanche 2017 , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 90' Irrégulières
4 500 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Épiceries, Pharmacies, Garderie , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Terrasse | 1er niveau/RDC | 32' X 14'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 5'2" X 5'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'6" X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 5'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3829: Luminaires, thermopompe (mural), aspirateur central, chauffe-eau 60g et 40g, hotte de cuisinière. 3831: Chauffe-eau, hotte de cuisinière 3833: Chauffe-eau, hotte de cuisinière. 3835: 1 Lit escamotable + voir les baux
Spa et gazebo, Lave-vaisselle, pôle et rideaux et lit mural, (à déterminer) Achat possible par l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.7%
-
24.4%
-
13.7%
-
14.6%
-
16.6%
-
7.4%
-
4.9%
-
17.2%
-
64.5%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAURICE CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAURICE CHARRON
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-915-7777
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