1 099 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 099 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 099 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

3829 - 3835 Rue Pierre-Tétreault, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2Y3

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1949
MAURICE CHARRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39' Irrégulières

1949

Béton coulé

Blanche 2017 , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique 4 logements + : Une multitude de possibilité s'offre à vous: Familial, travailleur à domicile ou autonome (soins de santé, psychologue, comptable, avocat ou autres professions libérales, habiter vos jeunes adultes, ou intergénération) Cet immeuble ISOLÉ avec LUMINOSITÉ abondante de chaque coté, a reçu une cure de rajeunissement majeure à tous les niveaux au fil des derniers 5 ans !!

* À environ 10 minutes à pieds d'un métro (Honoré-Beaugrand) et transport en commun (100, 186, 187, 300, 400).
* Des grands axes routiers
* Plusieurs Parcs & Écoles à proximité
* Des Centres Commerciaux
* Garderies (3 min.)
* Épiceries & Pharmacies
* Restaurants

3829 : 6 1/2
Céramique chauffante corridor, salle de bain et cuisine 2021 Mur de bois chambre avant (2021) Mur de pierres salon 2021 Lit escamotable inclus chambre Salle de bain et cuisine rénovée 2021 Planchers de bois franc partout sauf corridor, cuisine et salle de bain Planchers bois francs sablés 2021 Sous-sol fait en 2017 (était sur béton) plan disponible thermopompe unité murale, Aspirateur central.
Grand terrain voir certificat de localisation.
Grande terrasse Stationnement 2 voitures Complètement clôturé.

3831 : 3 1/2
Plancher de bois franc partout sauf salle de bain Cuisine et salle bain rénové en 2018 Balcon privé avant et arrière Panneau électrique 2017.

3833: 3 1/2
Plancher flottant partout sauf salle de bain céramique Cuisine et salle de bain rénové 2021 Balcon privé avant et arrière Panneau électrique 2017

3835: Studio / Loft (indépendant)
Le sous-sol ayant des revenus supplémentaires en location Studio / Loft (indépendant) chacun de 700 $)au total 1400$ / mois.

Voyez la liste de travaux... Ce qui s'appelle un clé en main !
NB: * Près de 190 000$ en rénovation dans les 5 dernières années.

- Toiture membrane blanche en octobre 2017: 12 647,25$
- Portes et fenêtres pour l'ensemble de l'immeuble en mars 2018: 28 148$
- Sous-sol année en 2017: 43 351$
- Sdb et cuisine 3831: 15 131,11$
- Sdb et cuisine 3833 été 2021
- Sdb et cuisine 3829 été 2021 total des 2 logements 3829 et 3833 = 71 210.15$
- Installation mur de bois (chambre) et de pierre (salon) au 3829 en 2021: 574,88$
- Porte clôture côté nord de la maison en mai 2018: 1 431,21$
- Revêtement plancher entrée commune en septembre 2020:
2 885.87$
- Panneaux électrique 3831 et 3833 en octobre 2017: 2 299,50$
- Remplacement aspirateur central (machine) en juin 2020: 735$
- Système d'alarme (3 caméras de surveillance, bris de verre, télésurveillance détecteur de feu relié) installé en octobre 2018:
1 523,27$ (présentement relié ADT)
- Sablage plancher bois franc 3831 année juillet 2018: 1 528,31$
- Sablage plancher bois franc 3829 année août 2021: 2 759,40$
- Chauffe eau
Aussi, inclus dans la vente :Lit escamotable au sous-sol : 2 356,98$

Une visite vous convaincra de faire votre offre !!!
IMPORTANT : L'acte de vente et prise de possession peuvent être devancé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39' Irrégulières

1949

Béton coulé

Blanche 2017 , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90' Irrégulières

4 500 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Épiceries, Pharmacies, Garderie , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'10" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'5" Céramique
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 32' X 14'3" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11'4" X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 12'9" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 5'2" X 5'5" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'6" X 12'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 6'9" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 3' X 5'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3829: Luminaires, thermopompe (mural), aspirateur central, chauffe-eau 60g et 40g, hotte de cuisinière. 3831: Chauffe-eau, hotte de cuisinière 3833: Chauffe-eau, hotte de cuisinière. 3835: 1 Lit escamotable + voir les baux

Spa et gazebo, Lave-vaisselle, pôle et rideaux et lit mural, (à déterminer) Achat possible par l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3829 - 3835 Rue Pierre-Tétreault, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 24.4%
  • 13.7%
  • 14.6%
  • 16.6%
  • 7.4%
  • 4.9%
  • 17.2%
  • 64.5%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MAURICE CHARRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MAURICE CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?