1 280 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

1 280 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 280 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

1 280 000 $

Prochaine visite libre

632 Rue de l'Église, Verdun, H4G 2M8

Denrée rare....Spectaculaire Cottage au design remarquable qui respire l'élégance et la finesse. Ancien Duplex converti en unifamiliale sur 3 étages, rénovations de Haute Gamme par des propriétaires Architectes, agencement (Layout) unique à aire ouverte, plafonds de presque 9 pieds, immense porte patio 12X8 vous menant à la terrasse arrière et sa cour intime, prière de lire l'addenda ;

  • Superficie du terrain: 2 412 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1907
PEDRO MEDEIROS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICIA MEDEIROS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'9" Irrégulières

1907

Brique

Salle De Lavage : SS

Planchers Chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


AU REZ-DE-CHAUSSÉE;
-----------------------

Spacieux et confortable, idéal pour les amoureux d'aire ouvert, salon ouvert sur la salle à manger, la cuisine et le coin-repas, plafonds de presque 9 pieds d'hauteur et ses superbes planchers en bois/franc, comptoirs en QUARTZ et immense porte patio avec vue sur la cour et très ensoleillée....Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ;
--------------

On y trouve 3 chambres à coucher et un espace bureau, salle de bain complète avec douche séparée avec planchers chauffants pour le confort total.

AU SOUS-SOL ;
----------------

Totalement aménagé avec beaucoup de rangement ainsi qu'un atelier de 24 X 10 prêt recevoir une 4e chambre à coucher ou une salle familiale...Ou bien un bureau à domicile....À vous d'y voir!

EXTÉRIEUR ;
----------------

Cour arrière gazonnée et très ensoleillé deviendra rapidement votre aire de détente par excellence avec son immense terrasse intime en bois traité 14X14 et une remise bien aménagée avec électricité et une place de stationnement....Wow !

Pour votre info...La marquise avant de la façade et les finitions des contours de fenêtres seront complétée par les vendeurs avant l'acte de vente.


** VOICI LES INTÉRÊTS DU QUARTIER **
------------------------------------------
+ Ecoles primaires / Secondaires / Garderie Cpe Chez Picotine
+ 750m Hôpital de Verdun.
+ Natatorium de Verdun.
+ Plage urbaine, parc de Verdun (SUP board, kayak, et même SURF de rivière!)
+ Parc de l'Honorable-George-O'Reilly
+ Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun.
+ Auditorium de Verdun et Centre aquatique intérieur.
+ À 5 min de la Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies
et autres commerces...

** TRANSPORTS **

+ À 6 minutes de marche des stations de Métro (Verdun et de l'Église)
+ Tout près des BIXI et Stations Communauto
+ Axes routiers A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Samuel de Champlain.+ À proximité de plusieurs lignes d'autobus 37, 58, 61 et 350.

COUP DE COEUR ASSURÉ! BIENVENUE À TOUS!

Prendre note que les taxes municipales et l'évaluation foncière sont en révision suite aux travaux de rénovations, Donc le prix indiqué corresponds à la valeur actuelle avant la révision à venir...Merci.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'9" Irrégulières

1907

Brique

Salle De Lavage : SS

Planchers Chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 96'6"

2 412,19 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 1

Promenades Wellington , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois Porte Patio 12 X 8
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 8'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 2'6"
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 8'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 9' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14' X 7' Bois
Bureau 2e niveau 11'6" X 3'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 4'9" Céramique Plancher Chauffants
Atelier Sous-sol 1 24' X 10' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 11' Béton
Grand Rangement En Cèdre Sous-sol 1 10' X 6'7"
2e Rangement Sous-sol 1 12' X 4'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Chauffe-eau 40 Gal (2014), Système d'alarme, Thermopompe Murale, Cuisinière, Lave-Vaisselle.

Lampe pendante dans le salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
632 Rue de l'Église, Verdun, H4G 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 23.6%
  • 11.9%
  • 11.4%
  • 26.4%
  • 0.4%
  • 2.0%
  • 10.6%
  • 75.6%
  • 10.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PEDRO MEDEIROS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICIA MEDEIROS
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est PEDRO MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?