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875 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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875 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

875 000 $

Prochaine visite libre

3621 Rue Puccini, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1P7

Denrée Rare....Sublime ne suffit pas....Située dans un quartier tranquille et entourée de tous les services et commodités à seulement 6 minutes à pied de la station de Metro Saint-Michel, du Parc François-Perreault (Tennis, Piscine, Soccer) bibliothèque, plusieurs écoles, François-Perrault, Saint-Mathieu, Léonard-De-Vinci, École privée Sainte-Anne, John F Kennedy (Anglaise). Accès très rapide aux autoroutes, prière de lire l'addenda ;

  • Superficie du terrain: 4 704 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1953
PEDRO MEDEIROS
Courtier immobilier
PATRICIA MEDEIROS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 32'3"

1953

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle De Lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3621, Rue Puccini, Maison impeccable, un vrai clé en main, complètement rénovée, super concept ouvert au rez-de-chaussée, cuisine haute gamme avec ilot central, comptoirs en Quartz et cellier à vin encastré, lumières encastrées partout et magnifiques planchers en Bois/Franc de ``chêne rouge``

Vous y trouverez 3 chambres à coucher de bonne dimensions et une salle de bain complète ainsi que l'accès à la terrasse sur le toit......Allons-y au sous-sol;

Complètement strippé jusqu'à la terre, planchers en céramique chauffant presque partout, une 2e cuisine s'y trouve avec immense salle à manger ainsi qu'une 2e salle de bain et salle de lavage, vaste salle familial avec possibilités d'ajouter une ou deux chambres de plus, accès direct au Garage et Cour arrière par le sous-sol.

Une entrée indépendante pour le sous-sol qui devient idéal pour une maison intergénérationnelle pour y loger parents ou enfants car tout est en place.

Wow...Voici une rareté......Double Garage en tandem et double stationnement extérieur.

Terrasse de 35X15 (IRR) sur le toit du garage.

Cour arrière complétement aménagée et clôturée, avec véranda fermée qui pourrais très bien être convertie en quatre saisons.

Voici les rénovations majeures;
--------------------------------

-Hall d'entrée refait au complet.
-Cuisine 2021.
-Toiture 2016.
-Plomberie refaite à 80%.
-Sous-sol au complet 2020.
-Isolation du garage.
-Chauffe-Eau 2017
-Lumières encastré partout dans la maison.
-Planchers chauffant au complet au sous-sol, sauf dans SDB et chambre froide.
-Céramique et lumières encastré au garage.
-Électricité au complet ainsi que le panneau électrique 200AMP.
-Salle de bain au RDC avec plancher chauffant.
-Tous les planchers au RDC en Bois/Franc de chêne rouge.
-Balcon avant et escaliers en époxy et la façade avant de ciment protégé par peinture thermoplastique
-Joints de briques coté est de la maison 2021.
-Agrandissement des garde-robes dans toutes les chambres avec portes massives de 8''.
-Préfilage & Thermostats déjà en place pour recevoir plaintes électriques au besoin.
-Fournaise -- Thermopompe -- Échangeur d'air 2019.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 32'3"

1953

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle De Lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 56'

4 703,83 Pi2

Cabanon , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Centre d'achats et Pharmacies , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois /Chêne Rouge
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 8' Bois /Chêne Rouge
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois /Chêne Rouge
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 13' Bois /Chêne Rouge
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'7" Bois /Chêne Rouge
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Bois /Chêne Rouge
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Cuisine Sous-sol 1 15' X 12' Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 14' X 12' Céramique
Salon Sous-sol 1 29' X 20'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 4' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 7'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Planchers Chauffants Au Sous-Sol , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures & Luminaires, Système d'alarme, Rideaux, Cabanon, Cuisinière, Réfrigérateur, Cellier à vin, Lave-vaisselle, Laveuse & Sécheuse, Ouvre-porte-garage-électrique, installation pour aspirateur central, Thermopompe central, Échangeur d'air.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3621 Rue Puccini, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 21.2%
  • 13.4%
  • 13.5%
  • 19.1%
  • 2.7%
  • 2.7%
  • 15.2%
  • 76.7%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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